節(jié)能、創(chuàng)能、蓄能、控能是實(shí)現(xiàn)零能耗建筑、零碳建筑的主要技術(shù)路徑，其技術(shù)路線圖將分三步走。
1. 第一步提高建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱性能，從而減少整個(gè)建筑的能源負(fù)荷；
2. 第二步采用高效節(jié)能的照明、空調(diào)、電梯、換 氣、熱水等建筑設(shè)備，利用先進(jìn)能效技術(shù)進(jìn)一步降低零碳建筑能耗；
3. 第三步利用太陽(yáng)能、地?zé)?、生物質(zhì)、燃料電池等清潔能源發(fā)電技術(shù)，與蓄能技術(shù)、智能技術(shù)組合，實(shí)現(xiàn)建筑物能源收支平衡。
